" 只要10萬" 即可交屋, 回饋廣大消費者,
使您輕鬆擁有屬於自己溫暖的家. 不論自住或投資,即可立即成家!!
2~4房裝潢實品屋，以及透天唷！
有興趣歡迎詢問我唷！
★★★★ 歡迎來電詢問：0931135105 羅先生 ★★★★
購屋需求 :
你可以從下列的角度去判斷是否有買房子的需求：
我有買房子的需求嗎?
1、 是否希望擁有一個自己的空間，免除時常搬家的辛苦和相關費用
2、 想把置產當作一項投資及保值工具，透過轉手或出租賺取利潤
●房地產買賣價差 ●出租賺取租金
3、 如果有閒置資金，購屋是理想的節稅方法
租房子不好嗎?為什麼一定要買房子呢?
可以從付出的成本、自身的需求以及物價的波動來分析
▇ 買屋和租屋的成本比較
| 項目 | 成本 | 租屋成本 |
| 1 | 買屋自備款 | 房租支出 |
| 2 | 房屋貸款 | 搬家相關支出 |
| 3 | 房屋及地價稅 | 搬家損失 |
| 4 | 裝修、管理費用 |
假如您每個月付出的房租費用已經和每月的貸款利息差不多或甚至超過時，
其實您就可以考慮買房子了。
▇ 針對自身的需求進行考量
▇ 能不能夠忍受租房子居無定所的感覺
▇ 想不想擁有一個可以自由佈置裝潢的房子
▇ 可不可以忍受時常搬家的不方便
▇ 近期內無大筆資金上的需求
▇ 物價上漲帶動的房地產升值機會
投資房地產不是一定會保證增值或是賺錢的，
如果想要藉由投資房地產獲得增值的效益，最好能夠先有長遠的計畫。
想買房子當做投資工具，到底划不划算呢?
把房子當做投資工具，除了節稅等作用外，最大的投資報酬就是買賣轉手的價差，但影響房地產價格的因素非常複雜，可以因為政治、經濟或其他社會因素的影響而產生波動，不過大致上可以歸類為下列因素，作為評估工具：
1、 利率
利率的高低會影響民眾購屋的意願，當利率下降，購屋的資金成本會同步下降，會刺激消費者購屋的欲望，在供需原則下，房價會自然上漲，換句話說就是每月負擔貸款支出的金額會下降，不過當利率上升，代表者著消費者購屋的成本也上升，會大大降低消費者在高利率時代購屋的意願，房價自然下跌。
2、 國家總體經濟發展
股市及房地產都是國家經濟發展的重要指標，當國內總體經濟發展被看好(如經濟成長率等)時，表示各產業發展活絡，消費者會賺取到更多的收入來刺激消費市場，房價有機會上升，反之則呈現下降的趨勢。
3、 閒置資金增加
當央行宣佈存款準備率調降就表示市場上就會有多餘的資金，這也代表流通於市場上的資金增加，會開始有投資人將資金挹注在各項投資性產品上，包括股票、房地產等等，自然提高房價上漲的機會。
4、 市場炒作
就像股票市場一樣，各種投資工具都有炒作的空間，一旦市場上開始出現高總價的物件，加上媒體的宣傳或財團的操作，整個房地產市場很容易被營造出高價市場的現象，各地區的房價都有高度上漲的機會。
5、 市場供需狀況
房子是屬於高單價的產品，市場上交易的熱絡度，可以決定目前的市場行情，這些狀況可以從建案的銷售率和剩餘空屋率來做一個客觀的衡量標準，銷售率高或空屋率低表示目前市場上交易頻繁，供給仍小於需求，房價有上漲空間，反之，當銷售率低或空屋率高，表示供過於求，房價可能會下降。
總而言之，打通電話給我，我們約個好的時間，
幫您做最好的投資規劃以及住屋介紹。
～～～～歡迎預約參觀～～～～
專門提供中壢地區、桃園地區各式套房租屋
歡迎來電看屋，更歡迎屋主託租
中原租屋、桃園、中壢租屋、元智租屋、清雲租屋
歡迎來電0931135105 羅先生
給我一個機會，讓我們建立友好關係。
讓我為您介紹，您心裡所想要的房屋。
留言列表
